해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는 바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는 바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 '망포역' 남동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 공원, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 남측으로 통과하는 도로(영통로200번길)에 버스정류장이 소재하고 북서측 인근에 지하철역이 소재하는 등 일반적 교통상황은 양호함.
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택중 4층 401호(피로티구조)로서 외벽 : 석재 붙임 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샤시 창호로서 현상 및 관리상태는 보통임.
다세대주택(방2, 거실, 주방, 화장실 등)으로 이용중임.
급배수설비, 위생설비, 공동자동출입문, 승강기설비, 지하주차장, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.
본건은 사다리형에 가까운 토지로서 다세대주택 부지로 사용중임.
본건 남측으로 로폭 약 12미터의 포장도로에 접하고 도로상태는 보통임.
본건은 제1종일반주거지역으로 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역(2025.8.26)(대상자:외국인등/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대주택), 토지거래계약에관한허가구역(2025.10.20)(대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20∼2026.12.31) 임.
없음.
임대관계는 미상임.