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신건
🏘️다세대주택
수원지방법원
2026타경50052
경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 614-11 우월시티 102동 4층402호
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-7
138,000,000원
138,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
99,360,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
36.93㎡(11.17평)
건물면적
39.6㎡(11.979평)
₩ 청구액
16,578,678원
현장조사서
조사일 :
2026.01.23
해당 부동산을 현황조사차 방문하여 채무자겸 소유자의 배우자 차*숙에게 안내문을 교부하였으며, 진술에 의하면 해당 주소의 세대주는 채무자겸 소유자의 아들이라고 함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 소재 '숙명여자대학교 용인연수원’남서측 근거리 에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하고 주위환경 무난함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 중 4층 402호로서, 외 벽 : 드라이비트마감 등 창 호 : 알루미늄샷시 이중창임
이용상태
다세대주택으로 이용(후첨"내부구조도"참조)중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로 다세대주택 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측이 왕복 2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역 (도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역,토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25.대상:외국 인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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