해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 영통구 영통동 소재 '영통초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장, 지식산업센터, 아파트, 다세대주택, 주상용 부동산 등이 혼재하는 지대임.
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
2022년 05월 31일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상15층 건물 내 제8층 제에이823호로서, 외벽: 복합판넬 및 페어글라스 마감 등, 내벽: 몰탈 위 페인트 마감 등, 창호: PVC창호 등임.
본건은 공장(지식산업센터)로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조바람.
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 등 건부지로 이용중임.
본건은 동측 및 서측, 남측, 북측으로 노폭 약 8~10m 내외의 포장도로와 접해 있음.
도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)임.
해당사항 없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.