본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "송림초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 대형 판매시설, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다.

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 지하철1호선 "화서역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 건물 내 제1층 제139호로서, (사용승인일 : 2023.09.26) 외벽 : 인조석붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 마감, 바닥 : 타일깔기 마감 등, 창호 : 알루미늄샷시 창호 등입니다.

본건 공부상 "판매시설(상점)" 이고, 현재 부동산중개사무소로 이용중입니다.

기본적인 위생 및 급배수설비, 옥내소화전 및 화재탐지 설비 등이 되어 있습니다.

본건 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "판매시설(상점)" 건부지로 이용 중입니다.

본건 남서측으로 왕복4차선도로, 남동측으로 왕복5차선도로와 각각 접하고 있습니다.

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(대유평지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송림초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20) (대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)등 입니다.

없습니다.

임대관계는 미상입니다.