해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 석우중학교 남동측인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설등이 혼재하는 중심상업지대로 제반 주위환경 보통시됨.
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층내 제3층 제301호 외벽 : 알류미늄 복합판넬 및 강화유리 내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지, 일부타일 붙임. 창호 : 강화유리 시스템 창호임.
본건은 현장조사에 임하였으나 폐문부재 및 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 내부구조는 확인하지 못하였으며, 건축물현황도상 ‘업무시설(오피스텔)’로 이용중임.
위생 급.배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
가장형 평지토지로 기준시점 현재 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
본건 북측 및 서측으로 노폭 약 30M~35M의 아스콘포장도로와 접함.
반송동 93-1 :도시지역, 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트)
없음.
임대관계 미상임.