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유찰 1회
🌳임야
수원지방법원
2025타경59451
경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 산178-1
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
45,784,000원
32,048,800원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
37,542,880원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
96,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.02
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 소재 '고래실마을회관' 남동측에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림, 근린생활시설, 중소규모 창고 및 공장등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
장방형, 완경사 및 일부 평지인 토지이며, 현황 조림 상태등임.
인접 도로상태
본건은 북동측으로 노폭 2미터정도의 지적상 공도(주북리 1023번지)에 접하고, 남동측으로 노폭 3~4 미터 정도의 타인소유의 사도(주북리 182-1번지)에 접하고 있음. 북동측으로 출입가능한 도로(비포장도로)는 지적상 도로와 현황 도로의 위치가 다소 차이가 있는 바 경매진행시 재확인하시기 바람.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 보전녹지지역 , 성장관리계획구역(복합형),가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>,토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
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