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유찰 1회
🌳답
농지취득
수원지방법원
2025타경59300
경기도 화성시 우정읍 이화리 1289
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
325,375,000원
227,762,500원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
175,702,500원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
124,806,368원
현장조사서
조사일 :
2025.12.17
해당 토지를 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 우정읍 이화리 소재 "한국농어촌공사 남양호관리소" 북측 인근에 위치 하며 부근은 순수경지정리지대로서 인근으로 단독주택, 중,소규모 공장, 농경지등이 소재하 며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근은 가능하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 다소 불편 시됨.
형태 및 이용상태
인접지와 등교 평탄한 사다리형의 토지로서 농경지(답)으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 로폭 약 2-3미터 도로에 ㅈ버함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,연안육역<연안관리법>,홍수관리구역<하천법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용 도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트)
제시목록 외의 물건
본건 토지 남서측 부분에 송접탑이 소재함.(후면"사진"참고)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
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