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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
우선매수신고
맹지
수원지방법원
2025타경59287
경기도 용인시 기흥구 동백동 산9-7
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
66,892,140원
46,824,498원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
32,777,148원(인근 낙찰가율 49% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
분묘기지권우선매수신고맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
55,167,565원
현장조사서
조사일 :
2026.01.15

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 "용인백현중학교" 동측 및 북측 인근에 각각 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 유치원, 교회, 공동주택, 임야 등이 혼재 하는 산림지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

교통상황

기호(1) : 대상물건 인근까지 중ㆍ소형 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. 기호(2) : 대상물건 인근까지 중ㆍ소형 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사지로, 자연림 상태임. 기호(2) : 부정형의 완경사지로, 자연림 상태임.

인접 도로상태

기호(1) : 맹지임. 기호(2) : 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, , 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~ 26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025 -1058호)). 기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)).

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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