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신건
🏘️다세대주택
별도등기
수원지방법원
2025타경59154
경기도 화성시 봉담읍 왕림리 266 비동 4층402호
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-8
42,000,000원
42,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
21,000,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
17.85㎡(5.40평)
건물면적
30.84㎡(9.3291평)
₩ 청구액
21,268,730원
현장조사서
조사일 :
2025.12.22
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 '수원가톨릭대학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 중 제4층 제402호로서 외벽: 드라이비트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 급·배수시설, 도시가스설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 사다리형 완경사지로 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
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