해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 '늘봄초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 오피스텔, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 36층 건물 내 제22층 제2204호로서, (사용승인일: 2020.10.21) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등 창호: PVC 창호 등임.
오피스텔로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합 발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지 설비, 소화설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 공동주택(아파트) 및 업무시설 (오피스텔) 건부지로 이용중임.
본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
도시지역, 일반상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m~30m)( 대(보)3-17)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중(집)2-42)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3- 1)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 벤처기업육 성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지 구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자: 외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트).
없 음.
임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.