1 / 12
유찰 2회
🏘️다세대주택
수원지방법원
2025타경58978
경기도 수원시 권선구 오목천동 318-4 계림빌리지 에이동 2층201호
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
252,000,000원
123,480,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
133,560,000원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
49.32㎡(14.92평)
건물면적
73.14㎡(22.12485평)
₩ 청구액
263,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.12.03
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 "오현초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 공동주택, 근린상가, 공원등이 혼재하며 주위환경 보통임.
교통상황
본건 주택까지 차량출입 용이하며 근거리에 오목천역(수인분당선)이 소재하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 중 2층 201호로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감등 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.
이용상태
공동주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 공동주택 건부지임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...