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신건
🏢아파트
수원지방법원
2025타경58740
경기도 용인시 수지구 죽전동 1165 새터마을죽전힐스테이트 710동 1층102호
709,000,000
709,000,000
신건
AI 예상낙찰가
723,180,000(인근 낙찰가율 102% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
55.85(16.90평)
건물면적
84.9959(25.71125975평)
₩ 청구액
225,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.02

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    709,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOOOOOO
  • 채권자
    서OOOOOOOO
  • 채무자
    강OO
  • 소유자
    강OO
  • 채무자겸소유자
    강OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    서OOOOOOOO
  • 근저당권자
    박OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOOOOOO
  • 압류권자
    역OOOO
  • 교부권자
    강OOOO
  • 교부권자
    역OOOO
  • 교부권자
    서OOOO OOO
  • 교부권자
    용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재“대덕초등학교”남서측 인근에 위치하며 본건 인근은 대규모 아파트단지 및 상업용 건물 등이 혼재하는 택지개발지구로서 인근에 각종 생활편의시설 및 각급 학교 등이 위치하고 있어 제반 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철골경사지붕 710동 18층건 중 1층 102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 창호 : 하이샷시창호.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

--

토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 상태 양호한 포장도로 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(죽전택지), 소로1류(폭 10m~12m) (국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-05-01)(보조간선도로)(접합), 가축사육 제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 택지 개발지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(기간: 25.10.20.~26.12.31. 용도:아파트 등(연립주택이 혼재되어있는 아파트 포함), 국토부 제2025-1219호),토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/ 용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

인근매각통계
매각건수
22
평균김정가
863,454,545
평균매각가
867,069,850
매각가율
102%
평균유찰횟수
0.6

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