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신건
🌳임야
수원지방법원
2025타경58725
경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 613-1
입찰일: 2026년 09월 28일 (10:00)D-13
1,512,902,000
1,512,902,000
신건
AI 예상낙찰가
1,285,966,700(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
2,000,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.26

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 소재 "용인공원묘원사무실(고객센터)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 공원묘원으로서 공원묘원에 접하여 위치하고 있음.

교통상황

본건 기호1,2,3은 차량접근이 가능하나, 간선도로와의 거리를 감안할 때 대중교통 사정은 불편함. 본건 기호4는 맹지로서 차량접근이 곤란함.

형태 및 이용상태

본건은 북서향 하향 경사지의 토지로서 부정형 자연림 형태임.

인접 도로상태

기호1,2,3은 노폭 약 6미터의 아스콘 포장도로(공원묘원 내부도로)에 접하고 있으며, 외부공도를 이용함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3,4 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서 100M), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))임.

제시목록 외의 물건

기호2 토지상에 이동이 가능한 컨테이너 박스 1동(약 30㎡.사무실 등)이 소재하고 있음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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