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유찰 1회
🌳전
농지취득
수원지방법원
2025타경58699
경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 741
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
1,025,100,000원
717,570,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
635,562,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
618,341,841원
현장조사서
조사일 :
2025.11.15
해당 토지를 현황조사 방문시 해당 토지에서 농사일을 하던 인근주민인 안진숙(70대 남성)을 만나 안내문을 교부하였으며, 그에 의하면 15년 가량 해당 토지에서 무상으로 농사를 짓고 있으며 보증금 등은 없다고 하며 소유자와도 아는 사이라고 함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 백암면 소재 "백암면행정복지센터" 남동측 인근에 위치하벼, 부근에는 소규모의 제조시설, 전, 답,단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 이용이 가능한 상태임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 인근지와 등고 평탄하며 현재 전 및 비닐하우스(기호 ㄱ-ㄷ)부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 지적상 맹지이나 남측으로 폭 약2미터의 타인소유 토지를 이용하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건지상에 비닐하우스(기호ㄱ-ㄷ 현재 지붕이없는 상태임) 3동이 소재함.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.
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