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유찰 1회
🏢아파트
수원지방법원
2025타경58494
경기도 화성시 송산동 200-32 우남블루존아파트 102동 3층305호
183,000,000원
128,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
31.1462㎡(9.421725499999999평)
건물면적
59.91㎡(18.122774999999997평)
₩ 청구액
67,173,266원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.01
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정128,100,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰183,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자아OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 송산동 소재 "화산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 14층 건물 내 3층 305호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
1. 송산동 200-32 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25. /허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트). 2. 송산동 202-188 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해 보상에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대 상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트).
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.