해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
본건은 수원시 팔달구 소재 '힐스테이트푸르지오수원' 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상업시설, 업무시설, 주택 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 남측 인근에 수인분당선 매교역이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 4층 402호임.
본건은 도시형생활주택으로 이용중임. (별지 '내부구조도'참조)
본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비, 개별난방설비 등이 되어 있으며, 주차장 시설 되어 있음.
본건은 부정형의 토지로서, 주거용 및 업무용 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 중로 개설되어 있으나 진출입은 곤란하고, 남동측 포장도로를 통하여 출입 가능함.
본건은 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 상대보호구역(수원화교중정소학교), 비행안전제6구역(전술), 도시 교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등 /대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택),토지거래계약에관한허가구역 (2025-10-20)(대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)
없음.
본건의 임대관계 미상임.