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신건
🌳답
농지취득
맹지
수원지방법원
2025타경58214
경기도 화성시 안녕동 188
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-8
1,466,964,000원
1,466,964,000원
신건
AI 예상낙찰가
762,821,280원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
498,121,073원
현장조사서
조사일 :
2025.10.27
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 "화성융건릉" 서측 도로 월편 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농경지, 주유소, 물류센터, 근린생활시설, 후면 주택지 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건은 맹지 상태이나 북동측 인근에 '효행로'가 지나가고 있으며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로 전(묵전)으로 이용중이며 동,서,남측의 인접 토지보다 다소 저지 상태임.
인접 도로상태
공부 및 현황 '맹지' 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(중점관리/문화재), 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제한), 비행안전제6구역(전술), 역사문화환경보존지역 (2-3구역), 역사문화환경보존지역(2-4구역), 성장관리권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등 /허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
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