본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 '효원공원' 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무 및 상업시설, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 진출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 수인분당선 '수원시청역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 제3층 제302호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시 창호 등 임.

집합건축물대장상 오피스텔로 등재되어 있으며, 탐문조사에 의하면 '주거용 오피스텔'로 이용중인 것으로 조사됨.

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 시설 등을 갖추고 있음.

대체로 가장형의 평지로서, 오피스텔 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

본건 대지 동측으로 노폭 20미터 내외, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로2류(폭 8m~10m)(보행자전용도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택) 임.

해당사항 없음.

임대관계 미상임.