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신건
🌳임야
맹지
수원지방법원
2025타경57999
경기도 용인시 기흥구 상하동 산46-15
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-8
158,640,000원
158,640,000원
신건
AI 예상낙찰가
46,005,600원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.10.11
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 '용인정신병원 삼거리' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 및 각종 상업시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건 인근까지 차량 접근은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대상물건은 급경사를 이룬 세장형 토지로서, 기준시점 현재 '자연림'상태임.
인접 도로상태
대상물건은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
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