0 / 14
유찰 1회
🏘️오피스텔
수원지방법원
2025타경57968
경기도 수원시 권선구 권선동 1018-8 4층408호
101,000,000원
70,700,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️오피스텔
토지면적
9.202㎡(2.783605평)
건물면적
22.909㎡(6.9299725평)
₩ 청구액
136,500,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.22
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정70,700,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰101,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인박OO
- • 압류권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "올림픽공원" 남측 인근에 위치하며 주위로는 아 파트, 단독주택 및 다세대주택, 업무시설 및 상업시설, 학교, 공원, 관공서등이 소재하며 제 반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(수원시청역)이 소재 하여 제반 대중교통 상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지하3층-10층 건 중 4층 408호로서, 외 벽 : 화강석 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 강화유리창호 임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 급·배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비, 지하주차 장설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 로폭 약 8-10미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파 트, 연립, 다세대주택)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등의 사항은 미상임.