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유찰 1회
🏢아파트
수원지방법원
2025타경57956
경기도 화성시 향남읍 행정리 440 향남시범넓은들마을향남지웰2차 208동 1층102호
357,000,000원
249,900,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
62.3707㎡(18.86713675평)
건물면적
84.843㎡(25.6650075평)
₩ 청구액
90,776,593원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.27
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정249,900,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰357,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 근저당권부질권자제OOOOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자제OOOOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자제OOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 근저당권자주OOO OOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOO
- • 압류권자화OOOO
- • 압류권자화OO
- • 압류권자화OO
- • 교부권자화OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자화OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 '향일고등학교' 동측 옆에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 업무시설, 각학급 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물(208동) 내 1층 102호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 외장석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 등 임.
이용상태
본건은 아파트로 이용 중임. * 상세내역은 후면 '건물내부구조도' 참조.
설비내역
위생설비 및 급?배수시설, 열병합 지역난방, 승객용승강기, 화재탐지설비, 소화전, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트)
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.