본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "마북초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트)단지, 학교, 노변근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보 통임.

본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는등 제반교통상황은 보 통시됨.

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 19층 건물내 제9층 제903호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.

아파트(집합건축물대장 현황도면상 방4,거실,주방,욕실2,발코니등의 구조임)로 이용중임. ※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨.

기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장지설등 되어 있음.

부정형의 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

단지내도로가 개설되어 있고 북측 및 북서측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계되며 도로 의 상태는 보통임.

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(국지도로)(접 합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(기간:2025.8.26~2026.8.25 대상:외국인등/용도 :단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))임.

없음.

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.