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유찰 2회
🏬오피스텔
수원지방법원
2025타경57730
경기도 화성시 반송동 93-7 트라이엄프 동탄 13층1321호
158,000,000원
77,420,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.2492㎡(2.192883평)
건물면적
39.72㎡(12.0153평)
₩ 청구액
98,174,643원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.18
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정77,420,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰110,600,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰158,000,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자화OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "학동초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(트라이엄프 동탄 제13층 제1321호)로서 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 13층 1321호로서, (사용승인일 : 2011.06.24) 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 업무시설, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 24미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.