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유찰 2회
🏘️다세대주택
수원지방법원
2025타경57668
경기도 화성시 마도면 두곡리 402-8 우리홈타운 101동 4층401호
130,000,000원
63,700,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
42.16㎡(12.7534평)
건물면적
50.4㎡(15.245999999999999평)
₩ 청구액
155,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.17
현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정63,700,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰91,000,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰130,000,000원
당사자 내역
- • 채권자조OO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 압류권자인OOOOOO
- • 압류권자화OO
- • 교부권자화OO
- • 교부권자계OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 임차권자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 마도면 두곡리 소재 ""화도중학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하여 있으며 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 401호로서 외벽 : 인조석타일 붙임, 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용함.(후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 삼각형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택, 아파트)
공부와의 차이
해당사항없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.