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유찰 2회
🏬근린생활시설
수원지방법원
2025타경57571
경기도 화성시 송동 726-1 라크몽 2층이237호
580,000,000원
284,200,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
19.5631㎡(5.9178377499999995평)
건물면적
46.7872㎡(14.153127999999999평)
₩ 청구액
401,780,010원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.09
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정284,200,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰406,000,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰580,000,000원
당사자 내역
- • 채권자용OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 교부권자성OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 송동 소재 ""동탄호수공원"" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(라크몽 제2층 제이237호)로서 주위는 근린생활시설, 공원, 아파트 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 이237호로서, (사용승인일 : 2021.12.17) 외벽 : 복합판넬, 강화유리, 석재붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건 근린생활시설임. (현재 공실 상태임.)
설비내역
위생설비 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 주차장, 에스컬레이터, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 접하며 북동측, 동측, 남동측, 남측, 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로1류 (폭 10m~12m)(지하공공보도)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.