1 / 12
신건
🏢아파트
수원지방법원
2025타경57558
경기도 용인시 처인구 고림동 997 예진마을 309동 10층1002호
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-7
226,000,000원
226,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
196,620,000원(인근 낙찰가율 87% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.54㎡(14.38평)
건물면적
59.5627㎡(18.017716749999998평)
₩ 청구액
80,804,773원
현장조사서
조사일 :
2025.09.10
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 고림동 소재 '고림초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 경사지붕 15층 건 내 10층 1002호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임(별첨 '내부구조도' 참조).
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북서향 하향 완경사의 토지를 평지조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
고림동 997 :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2018-02-22)(단사골천)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26~26.8.25 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...