해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
본건은 경기도 오산시 세교동 소재 세마역 서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 근린생활 시설, 상업나지, 아파트단지 등으로 형성되어 있는 세마역 주변 상업지대임.
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 세마역이 위치하는 등 제반 교통상황 무난함.
2020년 8월 20일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 4층 415호로서, 외벽: 외장석재마감, 시멘트몰탈 위 페인트마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창호
오피스텔(복층형)
위생설비, 급배수 및 급탕설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 주차장 등 되어 있음.
대체로 평탄한 장방형의 토지이고 오피스텔, 근린생활시설 건부지임.
남서측으로 폭 약 35m, 남동측 및 북동측으로 폭 약 15m 정도의 도로에 접함.
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)접합, 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)접합, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25., 대상자: 외국인등/대상용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대주택)
해당 없음.
현장조사 시 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.