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유찰 1회
🌳임야
맹지
수원지방법원
2025타경57454
경기도 화성시 우정읍 조암리 산51-1
607,860,000원
425,502,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
279,615,600원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.04
기일 내역
- • 2026.09.11 (10:00)예정425,502,000원
- • 2026.08.10 (10:00)유찰607,860,000원
당사자 내역
- • 신청인칠OOOOOOOO(OOO)O OOO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자칠OOOOOOOO(OOO)O OOO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 압류권자화OO
- • 교부권자화OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 가처분권자칠OOOOOOOO(OOO)OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 우정읍 조암리 소재 ""우정읍 선거관리위원회"" 북측 인근에 위치하며 주위는 우정읍 근교 농경지, 임야, 국민체육센터, 근린공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 남동하향 완경사의 토지로서 참나무 등이 자생한 자연림임.
인접 도로상태
본건은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25. 8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파 트).
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지의 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
607,741,201원
평균매각가
250,251,159원
매각가율
46%
평균유찰횟수
3.3회
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