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신건
🏢아파트
수원지방법원
2025타경57413
경기도 화성시 남양읍 남양리 2001 대광파인밸리 110동 16층1602호
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-13
264,000,000원
264,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
253,440,000원(인근 낙찰가율 96% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
63.39㎡(19.18평)
건물면적
84.96㎡(25.7004평)
₩ 청구액
299,179,366원
현장조사서
조사일 :
2025.09.04
현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 ""화성시청"" 남동측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 노선상가 및 소규모 공장 등이 위치하여 제반 주위환경의 사정은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통의 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경량철골조트러스경사지붕 18층 내 제16층 제1602호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호임.
이용상태
현황 아파트로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인근토지 대비 경사지대내 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 도로가 설치되어 있고 외곽의 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 보전관리지역 등임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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