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신건
🏢아파트
수원지방법원
2025타경57359
경기도 수원시 권선구 입북동 815 서수원레이크푸르지오2단지 205동 27층2705호
입찰일: 2026년 10월 28일 (10:00)D-8
541,000,000원
541,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
378,700,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.60㎡(15.00평)
건물면적
84.978㎡(25.705844999999997평)
₩ 청구액
531,763,779원
현장조사서
조사일 :
2025.09.01
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자 세대가 전입되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 입북동에 소재하는 ""입북초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스등 대중교통을 이용할 수 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 내 27층2705호로서, -외 벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등 -창 호: 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 입북로 77번길(폭20-25m)을 통해 단지와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(입북지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상.
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