pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 9
신건
🏢아파트
수원지방법원
2025타경57305
경기도 용인시 기흥구 언남동 385-4 플로라하우스2 2층201호
269,000,000
269,000,000
신건
AI 예상낙찰가
236,720,000(인근 낙찰가율 88% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
17.45(5.28평)
건물면적
47.33(14.317324999999999평)
₩ 청구액
170,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.20

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    269,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 압류권자
    남OOOOO
  • 압류권자
    안OOOO
  • 압류권자
    용OO OOO
  • 압류권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    안OOOO
  • 교부권자
    남OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    기OOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    서OOOO OOOO
  • 교부권자
    서OOOO
  • 교부권자
    용OO
  • 교부권자
    서OOOO OOO
  • 교부권자
    서OOOO OOO
  • 교부권자
    의OOO
  • 주택임차권자
    권OO
  • 주택임차권자
    김OO
  • 주택임차권자
    주OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동에 소재하며 ""구성초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 및 근린공원 등이 소재하고 있는 지역 으로 주위환경은 보통인 편입니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통인 편 입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 9층 건 중 제2층 제201호로서, 외벽: 석재붙임 및 일부 치장벽돌 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

이용상태

기호(가)는 아파트로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 어린이공원(2024-12-06)(저촉), 가축사육제한구 역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지 역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
26
평균김정가
597,800,000
평균매각가
520,782,444
매각가율
88%
평균유찰횟수
1.3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...