해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
본건은 경기도 오산시 갈곶동 소재 '대원초등학교' 북서측 인근에 위치하며 부근은 일반 주택지대로서 아파트 등 공동주택, 다가구 등 단독주택, 근생시설 등이 혼재함.
본건 인근까지 차량 접근 용이하고 1번국도 및 시내 간선도로 인근으로 교통사정 무난함.
2013.20.27일 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 중 2층 204호로서 외벽: 석재 붙임 및 강판 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 마루형 판재 마감 창호: 샤쉬 등 2중창임.
원룸형 다세대주택임.
승강기설비, 화재탐지설비, 세대별 위생설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등 있음.
2필1단의 부정형 평지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
남서측으로 2차선 포장도로와 접함.
도시지역, 준주거지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 토지거래계약에 관한 허가구역(지정기간: 2023.11.20~2028.11.19) <추가기재>건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로 일부 포함)임.
없 음.
임대 여부 미상임. 이해관계인 부재로 내부조사 불가하여 건축물대장상 도면으로 내부 도시하고 주민탐문 사항 및 평가선례 등을 참조하였음.