pic
0 / 1
매각
🏢아파트
수원지방법원
2025타경57262
경기도 화성시 반송동 222 동탄나루마을한화꿈에그린우림필유 605동 27층2701호
653,000,000
매각
819,999,999
126%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
62.42(18.88평)
건물면적
84.96(25.7004평)
₩ 청구액
360,000,000원
매각일
2026.08.10
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.16

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

기일 내역
  • 2026.08.10매각
    819,999,999
당사자 내역
  • 채권자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOOO
  • 가압류권자
    박OO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 교부권자
    화OOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 ""반석 초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위로는 아파 트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 상황 은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건 아파트 중 27층 2701호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재붙임. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

이용상태

아파트로 이용중임.(후면 ""내부구조도"" 참고)

설비내역

기본적인 위생 급·배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비, 지하주차 장설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측의 정문을 이용하여 단지 진출입 용이하며 외곽 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사 육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육지 원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등의 사항은 미상임.

인근매각통계
매각건수
49
평균김정가
604,497,959
평균매각가
589,535,010
매각가율
95%
평균유찰횟수
0.8

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...