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매각
🏢아파트
수원지방법원
2025타경57251
경기도 화성시 반월동 885 반달마을대우푸르지오 301동 14층1403호
480,000,000원
매각
494,999,999원
103%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
61.35㎡(18.56평)
건물면적
84.899㎡(25.6819475평)
₩ 청구액
294,000,000원
매각일
2026.08.10
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.19
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
기일 내역
- • 2026.08.10매각494,999,999원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자알O OOOO
- • 소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자기OOOO
- • 교부권자제OOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자성OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반월동 소재 ""서천고등학교"" 서측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 상가주택, 근린생활시설, 공장 및 공원등이 혼재함.
교통상황
본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 박공지붕 15층 아파트 중 14층 1403호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등. 창호 : 샷시창호등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,지구단위계획구역(반월취락지구),소로3류(폭8m미만)(접합),중로1류(폭20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
49건
평균김정가
604,497,959원
평균매각가
589,535,010원
매각가율
95%
평균유찰횟수
0.8회
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