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유찰 2회
🌳전
수원지방법원
2025타경57190
경기도 용인시 처인구 역북동 358-27
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-15
269,890,000원
132,246,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
140,342,800원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
123,412,995원
현장조사서
조사일 :
2025.08.09
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 ""용인시청"" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주 택, 목장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장과의 거리 및 운행 여건으로 보아 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
사다리형 완경사로서 도시개발사업 착공전 '휴경지'상태임.
인접 도로상태
본건은 환지예정지 기준 남서측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
본건 공부상 소재지는 역북동 358-27, 지목은 '전', 면적은 165㎡ 이나, 용인역삼구역도시개 발사업에 포함된 토지로서, 환지예정지지정증명원(2025.08.29일자 발급)상 소재지는 역북동 03브럭 20롯트, 권리면적은 68.5㎡, 주상 복합용지임(별첨 환지예정지지정증명원 참조).
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지의 임대관계는 미상임.
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