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신건
🏢아파트
수원지방법원
2025타경57171
경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 672 계수마을수목원우림필유 103동 4층403호
입찰일: 2026년 10월 14일 (10:00)D-3
257,000,000원
257,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
221,020,000원(인근 낙찰가율 86% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
63.22㎡(19.13평)
건물면적
101.32㎡(30.649299999999997평)
₩ 청구액
150,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.08.09
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 소재 ""용인삼계고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택, 단독주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환 경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보 통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 북측 및 북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 연계되 어있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지 역(학교에서1000M)), 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M)), 상대보호구역(삼계고 등학교), 제한보호구역(지원/헬기:2km), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별 대책지역임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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