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신건
🌳임야
수원지방법원
2025타경57168
경기도 용인시 처인구 남동 산65
3,437,024,000원
3,437,024,000원
신건
AI 예상낙찰가
2,062,214,400원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,000,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.09
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함. 제시외 건물에 안내문을 부착하여 두었음.
기일 내역
- • 2026.06.24 (10:00)예정3,437,024,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO)
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자신OOOO OOOO
- • 가압류권자이OO
- • 압류권자용OO
- • 압류권자잠OOOO
- • 가등기권자이OO
- • 교부권자잠OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자용OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자최OO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 남동에 소재하는 '명지대학교' 동측 근거리에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량진입이 어려우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형인 완경사의 자연림임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(복합형) , 성장관리계획구역(산지관리형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 임.
제시목록 외의 물건
Ⅰ.감정평가 개요_5.그밖의사항_3)항 참조
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
1,498,470,057원
평균매각가
657,570,833원
매각가율
60%
평균유찰횟수
1.8회
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