0 / 12
신건
🌳전
농지취득
수원지방법원
2025타경57115
경기도 화성시 우정읍 매향리 939-13
272,108,000원
272,108,000원
신건
AI 예상낙찰가
138,775,080원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
154,133,013원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.11
현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함
현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함
기일 내역
- • 2026.08.11 (10:00)예정272,108,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자주OOO OOOOO
- • 소유자임OO
- • 근저당권자최OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자구OOOO
- • 교부권자화OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자강OO
- • 지상권자조OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 우정읍 매향리 소재 '매향마을회관' 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다가구주택, 농지 및 임야, 노변 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건인근까지 차량 진출입 가능하며 버스정류장까지 도보 약 10여분 소요되나 배차간격 및 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
인접지를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 연안육역<연안관리법> 기호2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 소로1류(폭 10m~12m)(접합),가축사육 제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 연안육역<연안관리법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
517,340,863원
평균매각가
226,903,721원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.9회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...