매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서에는 강예자가 세대주로 등재되어 있다가 말소되었으며, 외국인체류확인서에는 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
- • 2026.08.11 (10:00)예정358,000,000원
- • 채권자영OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOOOO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자영OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자용OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO(OOOOOOO OOO)
- • 임차권자이OO
본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 ""신갈중학교"" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(신미주아파트 제102동 제7층 제704호)로서 인근은 아파트 단지, 학교, 노변 근린생활시설이 소재한 주택지대임.
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
1995년 2월 24일자로 사용승인된 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 20층 건물 내 제7층 제704호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 내벽 및 천정: 벽지 및 타일마감, 창호: 알루미늄 및 하이 새시 창호임.
아파트(방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실2, 보일러실, 발코니 등)로 이용 중임.
위생 및 급배수, 승강기, 소화전, 도시가스 개별난방 설비 등 되어 있음.
부정형 완경사지로서 아파트 부지로 이용 중임.
단지 남측으로 폭 약 8m 포장도로, 단지 북측으로 폭 약 6m 포장도로에 이면으로 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비예정구역<도시 및 주거환경정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
없음.
(1) 임대관계: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계는 미상임. (2) 내부 구조: 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 구조는 건축물대장 도면, 평가선례 등을 참고하여 평가하였음. (3) 기타: 본 아파트 단지는 용인시 고시 제2021-138호 '2030 용인시 도시주거환경정비기본계획 수립 고시'에 의거하여 기흥8주택재건축 정비예정구역으로 지정되어 있음.