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유찰 1회
🌳임야
농지취득
수원지방법원
2025타경57039
경기도 화성시 송산면 고정리 765
271,161,000원
189,812,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
591,487,420원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.01
해당 토지를 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
해당 토지를 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정189,812,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰271,161,000원
당사자 내역
- • 채권자천OOOOOOOO
- • 소유자이OO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 지상권자천OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 송산면 고정리에 소재하는 '고정초등학교' 북서측 근거리에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등의 혼재지역임.
교통상황
본건까지 소형 차량 출입 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하나 비교적 외곽지역에 위치하여 제반 교통사정은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
기호1 토지 : 가로장방형에 가까운 다각형의 토지로 공부상 지목은 임야이나 현황은 전 및 토지임야이며 일부가 농로로 이용되고 있음. 기호2 토지 : 사다리형에 가까운 다각형의 답으로 본 토지의 북서측 일부는 농로로, 남서측 일부는 구거로 이용되고 있는 것으로 보임.
인접 도로상태
본 토지의 북측으로 폭 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상; 기호1 토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역, 기호2 토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 농업진흥구역, 성장관리권역이며 기타 자세한 내용은 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참고하시기 바람.
제시목록 외의 물건
본 토지상의 농작물은 평가에 포함하지 아니하였음.
공부와의 차이
기호1 토지의 공부상 지목은 임야이나 실제 이용상황은 전 등임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.