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유찰 1회
🏢아파트
수원지방법원
2025타경57021
경기도 용인시 기흥구 청덕동 482 청덕마을광도와이드빌 107동 5층501호
입찰일: 2026년 11월 06일 (10:00)D-26
340,000,000원
238,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
316,200,000원(인근 낙찰가율 93% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
76.05㎡(23.01평)
건물면적
84.9854㎡(25.708083499999997평)
₩ 청구액
352,389,859원
현장조사서
조사일 :
2025.08.09
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 '중일초등학교' 북동측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 자연림등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지하1층/지상15층 건물중 5층 501호로서, (사용승인일: 2003.08.08) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감등임. 창호 : 샷시 창호등임.
이용상태
아파트로 이용중임(후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형, 완경사 및 평지이며 아파트단지의 건부지임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종전용주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
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