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신건
🏢아파트
수원지방법원
2025타경57004
경기도 용인시 수지구 상현동 842 상현마을수지센트럴아이파크 101동 3층301호
입찰일: 2026년 09월 16일 (10:00)D-8
987,000,000원
987,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,016,610,000원(인근 낙찰가율 103% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
81.68㎡(24.71평)
건물면적
157.1754㎡(47.5455585평)
₩ 청구액
16,774,869원
현장조사서
조사일 :
2025.07.30
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 백진렬이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 ""솔개초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 대 단위 아파트 지대이며 부근에 편의 상가, 근린생활시설, 공원 등이 소재함.
교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대중교 통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 17층 중 3층 301호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
이용상태
아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도 로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경 보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.
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