해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재를 함
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 '동탄1동 행정복지센터' 남동측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는바 주위 환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통 시 됨.
기호(가) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 13층 내 제12층 제1245호로서 (사용승인일 : 2010.01.29.) 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등임.
본건 기호(가)는 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 주차장설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
본건 소재 토지는 인근 토지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서 제2종근린생활시설, 문화 및 집회시설, 업무시설 건부지로 이용중임.
본건 기호(가) 소재 토지는 북측으로 노폭 약 30미터, 동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장 도로와 각각 접함.
본건 기호(가) 소재 토지 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 대로2류(폭 30m~35m)(접 합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
없음.
임대관계는 미상임.