1 / 13
신건
🏘️연립주택
수원지방법원
2025타경56934
경기도 용인시 기흥구 중동 38-6 블레싱타워 3층303호
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-7
293,000,000원
293,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
175,800,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
38.80㎡(11.74평)
건물면적
64.9538㎡(19.6485245평)
₩ 청구액
250,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.07.23
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 ""용인초당초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 물류창고, 학교 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 에버라인 ""초당역"" 이 소재하는 바 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하2층,지상4층 건 내 3층 303호로서, 외벽 : 석재 마감 등 창호 : 샷시 창호 등
이용상태
연립주택으로 이용중임.(후면""내부구조도""참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
동측 하향의 완경사지에 조성된 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인 바람.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...