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유찰 1회
🏬근린생활시설
수원지방법원
2025타경56887
경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이에이2블럭 송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 상가5동 1층101호
259,000,000원
181,300,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
44.8486㎡(13.566701499999999평)
건물면적
35.26㎡(10.666149999999998평)
₩ 청구액
301,106,776원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.18
현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 상가건물임대차현황서에는 임차인이 사업자등록을 신청한 것으로 기재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정181,300,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰259,000,000원
당사자 내역
- • 채권자화OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 임차인김OO
- • 임차인신OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 교부권자화OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 ""새솔초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트브지붕 1층 건물내 1층 101호로서, 외벽 : 화강석 붙임 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 공부상 근린생활시설임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 단지내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2류(보행자 전용))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수 도권정비계획법>임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.