0 / 12
신건
🌳임야
분묘기지권
수원지방법원
2025타경56885
경기도 화성시 마도면 청원리 산170-3
6,285,520,000원
6,198,064,000원
신건
AI 예상낙찰가
2,891,339,200원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
300,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.25
해당 토지를 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정6,198,064,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채권자동OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOOO
- • 근저당권자동OOOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자에OOOOOOOOOO
- • 압류권자평OOOO
- • 압류권자화OO
- • 공유자홍OO
- • 교부권자화OO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 가처분권자주OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 마도면 청원리 소재 ""청원4리 마을회관"" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 소규모 공장, 주택, 일부 근린생활시설, 농경지, 임야가 혼재하는 지역으로 환경 보통임.
교통상황
본건 토지까지 차량출입이 가능하며, 남서측 도로변에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정 무난함.
형태 및 이용상태
대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공장신설승인을 득한 공업나지 상태의 토지임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나 인접토지를 통해 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축 종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
607,741,201원
평균매각가
250,251,159원
매각가율
46%
평균유찰횟수
3.3회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...