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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
수원지방법원
2025타경56885
경기도 화성시 마도면 청원리 산170-3
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
6,285,520,000원
3,037,051,360원
52%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
2,262,787,200원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
300,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.07.25
해당 토지를 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 마도면 청원리 소재 ""청원4리 마을회관"" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 소규모 공장, 주택, 일부 근린생활시설, 농경지, 임야가 혼재하는 지역으로 환경 보통임.
교통상황
본건 토지까지 차량출입이 가능하며, 남서측 도로변에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정 무난함.
형태 및 이용상태
대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공장신설승인을 득한 공업나지 상태의 토지임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나 인접토지를 통해 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축 종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
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