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신건
🏘️다세대주택
수원지방법원
2025타경56856
경기도 용인시 수지구 죽전동 1003-746 죽전리베니움 202동 3층302호
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
235,400,000원
235,400,000원
신건
AI 예상낙찰가
193,028,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
24.60㎡(7.44평)
건물면적
30.15㎡(9.120375평)
₩ 청구액
220,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.07.29
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 임차인을 만나 안내문을 교부하였으며,
전입세대확인서 등에 의하면, 임차인이 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 ""죽전초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건은 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층 건내 3층 302호로서 외벽 : 석재 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
도시형생활주택(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평지로서 주거용(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 세로의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.
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