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유찰 1회
🏢아파트
수원지방법원
2025타경56835
경기도 용인시 수지구 신봉동 911 신봉마을자이2차아파트 210동 18층1802호
771,000,000원
539,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
771,000,000원(인근 낙찰가율 100% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
85.407㎡(25.835617499999998평)
건물면적
134.96㎡(40.8254평)
₩ 청구액
755,018,028원
현장조사서
조사일 :
2025.07.22
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대원으로 하는 세대(배우자가 세대주)가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정539,700,000원
- • 2026.03.13 (10:00)유찰771,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자채OO OOOO OOOOO OOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 '신일초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통이용의 편의성은 보통임.
건물의 구조
2005.08.24.일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 지상19층 건물 내 제18층 제1802호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임(표준마감) 등 마감, - 창호 : PVC샷시 창호 등으로 마감하였음.
이용상태
아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방, 드레스룸 및 현관 등)로 이용 중임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 지하주차장 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인근지 대비 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 남서측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(보행자전용도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
864,136,364원
평균매각가
851,375,174원
매각가율
100%
평균유찰횟수
0.6회