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유찰 2회
🏬오피스텔
수원지방법원
2025타경56811
경기도 화성시 영천동 679-7 3층319호
125,000,000원
61,250,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6.57㎡(1.987425평)
건물면적
17.75㎡(5.369375평)
₩ 청구액
133,276,710원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.29
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정61,250,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰87,500,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰125,000,000원
- • 2026.01.13 (10:00)변경125,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 화성시 영천동 소재 ""영천초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 업무시설(오피 스텔), 근린생활시설, 공장, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 7층 건 내 제3층 제319호로서 외 벽 : 석재 마감 등 창 호 : PVC 창호임
이용상태
오피스텔 1개호로 이용중임. (후첨 '내부구조도'참조)
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 사다리형지로 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 폭 약20m의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭20m~25m)(2014-10-01) (중(집)1-96)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(일반도로,동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 현장조사시 폐문부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 현황도면 및 탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하였음.