pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 14
신건
🏠상가주택
수원지방법원
2025타경56800
경기도 용인시 처인구 유방동 935
1,137,142,560
1,137,142,560
신건
AI 예상낙찰가
545,828,428(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠상가주택
토지면적
-
건물면적
63.315(19.1527875평)
₩ 청구액
841,732,237원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.19

해당 토지의 지상에 목록 2, 3 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 상가건물임대차현황서에는 임차인이 등재되어 있음.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 상가건물임대차현황서에는 임차인이 등재되어 있음.

기일 내역
  • 2026.08.26 (10:00)예정
    1,137,142,560원
당사자 내역
  • 승계인
    아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO))
  • 채권자
    안OOOOOOOO
  • 소유자
    하OO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 임차인
    박OO
  • 가압류권자
    한OOOOO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 압류권자
    용OO OOO
  • 압류권자
    용OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    용OOOO
  • 교부권자
    용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 유방동소재""윗버드실마을""북서측 인근에 위치하며 본건 주위는 농경지,임야,근린새활시설,주택등이 혼재하는 농촌지대임.

교통상황

본건까지 차량출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 무난함.

형태 및 이용상태

본건은 완경사지에 소재한 부정형의 토지로 상업용 건부지로 이용하였음.

인접 도로상태

동측에 세로의 포장도로를 진입도로로 이용함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(복합형) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역< 물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지역< 환경정책기본법>

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물의 구조

(2) 철근콘크리트조 경사지붕 2층으로 외벽 : 적벽돌쌓기 내벽 : 벽지도배등 인테리어마감 창호 : 페어글라스 목재 및 사쉬창호 (3) 연와조 경사지붕 단층으로 외벽 : 적벽돌쌓기 내벽 : 벽지도배등 인테리어마감 창호 : 페어글라스 및 사쉬창호

이용상태

(2) 1층은 음식점,2층은 주택용임 (3) 음식점 및 창고용임

설비내역

기본적인 위생및 급배수설비 되어있음.

부합물 및 종물

후첨 지적및 건물개황도 참조

공부와의 차이

(2)는 공부상용도가 2층주택이나 현황은 음식점 (3)은 공부상용도가 단층 창고이나 현황은 1층 음식점용으로 사용하였음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...